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關于建筑業營改增后,遼寧省建筑工程計價依據調整的通知

瀏覽次數: 日期:2016-05-03

收费时时彩计划群 www.gckpe.icu 各市建委(局),綏中、昌圖縣住建局:

  為適應國家建筑業營改增的需要,根據住建部《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》(建辦標〔2016〕4 號)、財政部和國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36 號)等文件精神,結合我省建筑市場與計價依據的實際情況,對我省建設工程計價依據進行調整。現將調整的相關問題通知如下:

  一、調整范圍

  凡執行2008年《遼寧省建筑工程計價定額》、《遼寧省裝飾裝修工程計價定額》、《遼寧省安裝工程計價定額》、《遼寧省市政工程計價定額》、《遼寧省園林綠化工程計價定額》、2010年《遼寧省房屋修繕工程計價定額》及相應配套的費用標準的工程,且工程項目的《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年5月1日(含)后的建筑工程項目或未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日(含)后的建筑工程項目(以下簡稱“新工程項目”),按本通知調整。

  二、計價依據調整內容

 ?。ㄒ唬┕こ淘旒郯?ldquo;價稅分離”計價規則計算,工程造價由稅前工程造價和增值稅銷項稅額組成。

  稅前工程造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和,各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額(即不含增值稅)。

 ?。ǘ┙ㄖ凳敵杏腦齪?,附加稅納入企業管理費,其他費用項目均與原規定內容一致。

 ?。ㄈ┙ㄖ滄骯こ痰乃敖鶚侵腹宜胺ü娑ㄓ迫虢ㄖ滄骯こ淘旒鄣腦鮒鄧跋釧岸?。建筑業的增值稅稅率為11%.

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  計價依據中能夠確定材料除稅價格的部分,直接以不含增值稅可抵扣進項稅額的價格計入材料費;

  計價依據中不能確定除稅價格的材料(含定額中未指定內容的“其他材料費”),可按如下方式計算:

  不能確定除稅價格的材料價格=含稅材料價格÷(1+17%)

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  計價依據中的機械費乘以調整系數0.952,既為不含增值稅可抵扣進項稅額的機械費。

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  1.2008年《遼寧省建設工程費用標準》

  

  

  

 ?。ㄆ擼┎牧顯莨蘭?、確認價均應為除稅單價,結算價格差額只計取增值稅。

 ?。ò耍┓縵輾熱范ㄔ潁悍縵輾染猿暗ゼ畚屑撲?。

 ?。ň牛┦敵杏腦齪?,《遼寧工程造價信息》發布的市場信息價格均為除稅材料價格,包括除稅的材料原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費。

  三、《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日(含)前的建筑工程項目;未取得《建筑工程施工許可證》的,建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日(含)前的建筑工程項目(以下簡稱“老工程項目”),依照《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36 號)規定,采用簡易計稅方法計稅。

  四、采用簡易計稅方法計稅的工程項目(包括新、老工程項目),按原有計價依據計算工程造價,其中增值稅按征收率3%計算。

  五、原工程造價計價依據與本通知不一致的,以本通知為準。

  遼寧省住房和城鄉建設廳

  2016年4月22日

所屬類別: 綜合新聞

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